Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
3100 St. Pölten
Beschreibung
Lagerhalle mit freier Zufahrt und Ladezone!
Diese Kalthalle bietet großzügige 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , eine Parkfläche von ca. 575m² und eine asphaltierte Außenfläche von 1.480m².
Zusätzlich sind Büroflächen und eine Verkaufsfläche anmietbar.
Lagerhalle ca. 2.600m²
Verkaufsfläche ca. 600m²
Büroflächen ca. 150m²
Nähe:
Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Miete Lagerhalle:
€ 15.600,00 exkl. BK/Strom und 20% Ust.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0676 961 23 93 gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Diese Kalthalle bietet großzügige 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , eine Parkfläche von ca. 575m² und eine asphaltierte Außenfläche von 1.480m².
Zusätzlich sind Büroflächen und eine Verkaufsfläche anmietbar.
Lagerhalle ca. 2.600m²
Verkaufsfläche ca. 600m²
Büroflächen ca. 150m²
Nähe:
Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Miete Lagerhalle:
€ 15.600,00 exkl. BK/Strom und 20% Ust.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0676 961 23 93 gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 21.06.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 18.200,00 €
- Fläche ca. 3.350 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 18.200,00 € |
Miete: | 15.600,00 € |
Betriebskosten: | 2.600,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 18.200,00 € |
- Provision: 65.520,00 €
- Kaution: 65.520,00 €
- Vergebührung: 10.920,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/21651
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 18.200,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 3.350 m2
- Nutzfläche ca. 3.350 m2
- Grundfläche ca. 5.320 m2
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 21.06.2025
- Baujahr 1997
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Anfrage senden
Betriebsgrundstück
- 2431 Enzersdorf an der Fischa
- Fläche ca. 17.000 m2
- Kaufpreis 3.910.000,00 €
Betriebsgrundstück
- 2431 Enzersdorf an der Fischa
- Fläche ca. 20.400 m2
- Kaufpreis 4.590.000,00 €
Betriebsgrundstück
- 2431 Enzersdorf an der Fischa
- Fläche ca. 23.800 m2
- Kaufpreis 5.236.000,00 €